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Le diagnostic immobilier amiante

Le diagnostic immobilier amiante, jusque-là obligatoire avant la vente, la restauration et la destruction d’un bien immobilier datant d’avant juillet 1997, devrait également devenir obligatoire à la location d’ici juin prochain.

En effet, en cas de location d’un bien immobilier, le rapport doit être tenu à la disposition des locataires, mais aucun texte n’impose qu’il rejoigne le DDT obligatoire.

L’amiante, fortement utilisé dans la construction immobilière (calorifugeage et flocage) jusqu’à la fin 1996, demeure un matériau extrêmement dangereux pour l’homme.

Le diagnostic amiante permet de savoir si le bien est contaminé, et, si oui, l’état de conservation dans lequel il se trouve.

Dans ce cas, ce diagnostic doit être renouvelé tous les 3 ans.

En ce qui concerne les appartements collectifs, deux diagnostics distincts sont à réaliser : le diagnostic amiante des parties privatives, à la charge du propriétaire et celui des parties communes, pris en charge par le syndic de copropriété.   

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