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Les diagnostics avant travaux

Avant d’entreprendre des travaux dans un bien immobilier, il faut prendre des précautions obligatoires pour protéger les personnes présentes sur le chantier et le voisinage.

Pour veiller à limiter les risques de contaminations dus à certains matériaux nocifs pouvant se trouver dans les parties transformées, des diagnostics immobiliers sont obligatoires.

Si le bien immobilier est très ancien (construit avant 1949), du plomb peut être présent dans les anciennes peintures.

Même recouvertes de plusieurs couches successives, elles n’en demeurent pas moins toujours dangereuses.

Pour un bien dont la construction est antérieure à juillet 1997, il est fort probable de trouver de la fibre d’amiante dans le flocage et le calorifugeage.

L’amiante systématiquement utilisé à l’époque s’avère être un matériau très cancérigène.

Un repérage amiante est alors à prévoir.

Et enfin, si le bien immobilier est construit dans une zone où la présence de termites a été révélée, un arrêté préfectoral définit la zone exacte et le propriétaire doit absolument réaliser le diagnostic termites.

Il est très important de prévoir ces diagnostics immobiliers au moins un mois à l’avance, afin de pouvoir organiser les retraits de déchets polluants découverts.

   

Diagnostic immobilier proche de Échirolles