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Le mesurage loi Carrez

Parmi les diagnostics obligatoires figure une indication importante et qui ne doit surtout pas être erronée.

Il s’agit de la surface habitable.

Contrairement aux autres diagnostics le mesurage n’est pas obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel.

Mais, vu l’importance de la précision et les risques qu’encours le propriétaire, il est fortement préconisé de le confier à un diagnostiqueur immobilier qui prendra les autres diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente.

Selon la nature du bien immobilier et sa destination, le mesurage diffère.

Les parties à prendre en compte sont différentes, le résultat est donc nécessairement différent.

Pour vendre un appartement ou une maison en copropriété, le mesurage appliqué est défini selon la loi Carrez.

Cette procédure tient compte de la surface au plancher des pièces de plus de 8 m2 et de minimum 1,80 mètre de hauteur.

Ensuite, toute une série de déductions sont à prévoir (Cave, garage, place de parking, annexes, embrasures de portes et de fenêtres, escalier, murs et cloisons, etc.).

Pour un appartement, cette mesure concerne uniquement les parties privatives.

Ce diagnostic est d’une durée illimitée, sauf en cas de transformation qui modifierait la surface habitable.   

Diagnostic immobilier proche de Saint-Martin-d'Hères